ДИПЛОМ

Ипотечный кредит и перспективы его развития (на материалах ОАО «Ак Барс» банк)


ВУЗ - КГФЭИ
Объем работы - 90 страниц формата A4
Год защиты - 2017

Оформите предварительный заказ, чтобы узнать стоимость работы.


СОДЕРЖАНИЕ:

Содержание




Введение 3
1. Теоретические основы ипотечного кредитования 6
1.1. Понятие, сущность и значение ипотечного кредитования в экономике 6
1.2. Схемы ипотечного кредитования 11
1.3. Участники процесса ипотеки. Правовые особенности ипотечного кредитования в России 25
2. Анализ деятельности банка по ипотечному кредитованию (на материалах ОАО «Ак Барс» банк) 34
2.1. Общая характеристика деятельности коммерческого банка 34
2.2 Анализ видов и условий ипотечных программ, предоставляемых банком 45
Основными требованиями к заемщику по данным программам являются: 47
2.3 Анализ операций ОАО «Ак Барс» банк по ипотечному кредитованию 50
3. Перспективы ипотечного кредитования в России 62
3.1. Анализ развития рынка ипотечного кредитования в России 62
3.2. Совершенствование программ ипотечного кредитования банка ОАО «Ак барс» банк 76
Заключение 84
Список использованных источников 90

Список использованных источников
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Элек-тронный ресурс]: федеральный закон от 05.08.2000 г., № 117-ФЗ (ред. от 24.07.2008 г.). // Справочно-правовая система (СПС) «Консультант Плюс». - По-следнее обновление 16.05.2009.
2. О залоге [Электронный ресурс]: закон Российской Федерации от 29.05.1992 г. № 2872-1 (ред. от 30.12.2008 г.) // Справочно-правовая система (СПС) «Консультант Плюс». - Последнее обновление 16.05.2009.
3. О банках и банковской деятельности [Электронный ресурс]: феде-ральный закон от 02.12.1990 № 395-1 (ред. от 15.02.2010) // Справочно-правовая система (СПС) «Консультант Плюс». - Последнее обновление 20.04.2010.
4. Об инвестиционных фондах [Электронный ресурс]: федеральный за-кон от 29.11.2001 N 156-ФЗ (ред. от 22.04.2010) // Справочно-правовая система (СПС) «Консультант Плюс». - Последнее обновление 22.04.2010.
5. Об ипотеке (залоге недвижимости) [Электронный ресурс]: федераль-ный закон от 16.07.1988 г. № 102-ФЗ (ред. от 30.12.2008 г.) // Справочно-правовая система (СПС) «Консультант Плюс». - Последнее обновление 16.05.2009.
6. Об ипотечных ценных бумагах [Электронный ресурс]: федеральный закон от 11.11.2003 г. № 152-ФЗ (ред. от 27.07.2006 г.) // Справочно-правовая сис-тема (СПС) «Консультант Плюс». - Последнее обновление 16.05.2009.
7. Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации [Электронный ресурс]: постановление Правительства РФ от 08.05.2002 г. № 302 // Справочно-правовая система (СПС) «Консультант Плюс». - Последнее обновление 16.05.2009.
8. Алексеев А.А. Современные проблемы правового регулирования бан-ковского кредитования физических лиц и пути их разрешения / Алексеев А.А. // Банковское право. – 2008. - № 6.
9. Банковское дело/ под ред. проф. Лаврушина О.И. - М.: Финансы и ста-тистика, 2009.
10. Букато В.И., Головин Ю.В., Львов Ю.И. Банки и банковские опера-ции в России. - М.: Финансы и статистика, 2010.
11. Букина Н.В. Секъюритизация: что, зачем и как / Букина Н.В. // Меж-дународные банковские операции. - 2008. - № 1.
12. Веремейкина В.Д. Место ипотечного кредита в системе кредитных отношений (зарубежный и российский опыт организации)//Банковские услуги. – 2010. - №5, - с 4 – 9.
13. Викулин А.Ю. Система принципов законодательства о кредитных ис-ториях / Викулин А.Ю. Рустамьян В.Л. // Банковское право. – 2008. - № 5.
14. Виноградова В.Ф. Ипотечные продукты – новые предложения / Вино-градова В.Ф. // Банковское кредитование. – 2008. - №2.
15. Волошина К.С. Российский рынок кредитования и кризис на мировых рынках / Волошина К.С. // Банковское кредитование. – 2008. - №1.
16. Гараган С.А. Оптимальная организация процесса рассмотрения кре-дитных заявок / Гараган С.А. // Банковское кредитование. – 2008. - №6.
17. Гараган С.А. Павлов О.А. Взаимодействие банков с коллекторскими организациями и кредитными брокерами / Гараган С.А. Павлов О.А. // Банковское кредитование. – 2009. - № 1.
18. Гончаров С. Ипотечное кредитование и секьюритизация в России / Гончаров С. // Финансовый вестник. – 2004. - № 1.
19. Горбачев А.С. Методика оценки кредитного риска заемщика / Горба-чев А.С. // Банковское кредитование. – 2009. - № 1.
20. Гусева Л.И. Работа с проблемной задолженностью в банке / Гусева Л.И. // Банковское кредитование. – 2008. - № 6.
21. Дощенко Ю. История зарождения ипотеки / Дощенко Ю. // Вестник ДГУ. – 2002. - № 3.
22. Евтюхина Е. Возврат долгов: дороже, сложнее, жестче... / Евтюхина Е. // Банковское обозрение. - 2009. - № 2.
23. Зарипов И.А. Российский рынок секъюритизированных активов на со-временном этапе / Зарипов И.А. Петров А.В. // Международные банковские опе-рации. – 2008. - № 4.
24. Зотова И.П. Залоги успешного кредитования / Зотова И.П. // Банков-ское кредитование. – 2009. - № 1.
25. Иванова О. Банки массово запускают программы рефинансирования кредитов / Иванова О. // Финансовые известия. – 2009. - № 5.
26. Ильичева Е.Н. Неурегулированные вопросы в действующем законода-тельстве: влияние на банковские риски при ипотечном кредитовании / Ильичева Е.Н. // Банковский ритейл. - 2008. - № 4.
27. Казаков А. Проблемы развития системы ипотечного кредитования на современном этапе / Казаков А. // Рынок ценных бумаг. – 2008. - № 10.
28. Каурова Н.Н. Ипотечное жилищное кредитование как механизм соци-альных инвестиций государства / Каурова Н.Н. // Банковское кредитование. – 2008. - № 5.
29. Качаева М.И. Оценка кредитного риска в коммерческом банке / Ка-чаева М.И. // Банковское кредитование. – 2009. - № 1.
30. Кириенко А.А. Ипотека в вопросах и ответах / Кириенко А.А. – М.: Юстицинформ, 2007.
31. Коган Ю.И. Кредитование в системе источников финансирования жи-лищного строительства: структурный анализ//Банковские услуги, 2010, №3, - с. 14 – 18
32. Косарева Н. Жилищный пакет: проблемы и прогнозы//Недвижимость и ипотека, 2010, №1, - с. 14-19
33. Крутов А. Проблемы взаимодействия участников рынка ипотечного кредитования – препятствие для развития массовой ипотеки в России// Открытая экономика, 2010, №4, - с.85 -96
34. Крысин А. Ипотека – решить проблемы можно только сооб-ща//Банковское дело в Москве, 2010, №3, - с.8-15
35. Кудрявцев В.А., Кудрявцева Е.В. Основы организации ипотечного кредитования: Учебное пособие. - М.: Высшая Школа, 2009.
36. Логинов М.П. Теоретические аспекты системы ипотечного жилищно-го кредитования в условиях России / Логинов М.П. // Финансы и кредит. – 2005. - №4.
37. Логинова Н. Ипотека глазами россиян / Логинова Н. // Дайджест – Финансы. – 2008. – № 8.
38. Меркулов В.В. Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России. – М.: Юридический центр Пресс, 2009.
39. Нахамкин М. Особенности национального кредита// Банковское дело в Москве, 2010, №1,- с. 33-40
40. Резванова Л.М. Ипотечные ценные бумаги: инвестиционный анализ, структурирование, инструменты повышения кредитного качества / Резванова Л.М. // Банковское кредитование. – 2008. -№ 4.
41. Резванова Л.М. Потенциал региональных рынков ипотечного креди-тования / Резванова Л.М. // Банковский ритейл. – 2008. - № 1.
42. Романова И.К. Расширение кредитования – важнейший фактор эконо-мического роста / Романова И.К. // Банковский ритейл. – 2008. - № 2
43. Русецкий А. Нововведения Закона об ипотеке и государственной ре-гистрации / Русецкий А. // Право и экономика. – 2009. - № 3.
44. Рыкова И.Н. Анализ ипотечных кредитных программ в России и фак-торы, сдерживающие их развитие / Рыкова И.Н. // Финансы и кредит. – 2008. - № 17.
45. Рыкова И.Н. Зарубежный опыт и перспективы развития секъюритиза-ции кредитных портфелей в России / Рыкова И.Н. Фисенко Н.В. // Банковское кредитование. – 2008. - № 1.
46. Рыкова И.Н. Тенденции развития ипотечных программ российских банков / Рыкова И.Н. // Банковское кредитование. – 2008. - № 2.
47. Саркисянц А. Ипотечное кредитование на современном этапе / Сарки-сянц А. // Бухгалтерия и банки. – 2008. - № 4.
48. Сведенцов В.Л. Новое в ипотечных программах коммерческих банков и перспективы развития ипотеки в России / Сведенцов В.Л. // Банковское креди-тование. – 2008. - № 5.
49. Слуцкий А.А. Ценовые пузыри на рынке жилья и вариант вывода ипо-течного кредитования из кризиса / Слуцкий А.А. // Банковское кредитование. – 2009. - №1.
50. Смирнов Е.Е. Рынок ипотеки требует совершенствования законода-тельства / Смирнов Е.Е. // Банковское кредитование. – 2009. - № 1.
51. Смирнов Е.И. Ипотечное кредитование: перспективы связаны с ак-тивностью государства // Банковское кредитование. – 2008. - №4
52. Сошина В. Спасение ипотеки - дело рук АИЖК и банков / Сошина В. // Банковское обозрение. - 2009. - № 3.
53. Страйк Р. Развитие системы жилищного кредитования в России в 1991-1994 гг. / Страйк Р. Косарева Н. - М., 1994.
54. Стюньков В.П. Ипотечное кредитование: организационные аспекты / Стюньков В.П. // Деньги и кредит. - 1994. - № 8.
55. Тофанюк Е. Шоковая терапия АИЖК: чтобы ипотечный рынок мог развиваться быстрее / Тофанюк Е. // Банковское обозрение. – 2008. - № 10.
56. Тофанюк Е. Шоковая терапия АИЖК: чтобы ипотечный рынок мог развиваться быстрее / Тофанюк Е. // Банковское обозрение. - 2008. - № 10.
57. Шапран В.С. Мировой ипотечный кризис: хроника катастроф / Шап-ран В.С. // Инвестиционный банкинг. – 2008. - № 2.
58. Отчет Казанского филиала ОАО «АК БАРС» БАНК за IV квартал и 2008 год.
59. Годовой отчет ОАО «АК БАРС» Банк за 2008 г.
60. ОАО «АК БАРС» Банк [Электронный ресурс]: – Официальный сайт ОАО «АК БАРС» Банк, – Режим доступа: http://www.akbars.ru
61. Агентство ипотечного жилищного кредитования [Электронный ре-сурс]: – Отчет Агенства ипотечного жилищного кредитования: рынок ипотеки, итоги 2008. - Официальный сайт Агентства ипотечного жилищного кредитования, 2009. - Режим доступа: htpp://www.ahml.ru
62. Агентство ипотечного жилищного кредитования [Электронный ре-сурс]: – стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождение ипо-течных кредитов (займов) - Официальный сайт Агентства ипотечного жилищного кредитования, 2009. - Режим доступа: htpp://www.ahml.ru
63. Аналитический центр ипотечного кредитования и секьюритизации «Русипотека» [Электронный ресурс]: – Ипотечное кредитование и секьюритиза-ция в России - Официальный сайт Аналитического центра ипотечного кредитова-ния и секьюритизации «Русипотека», 2009. - Режим доступа: htpp://www.rusipoteka.ru
64. РБК.Кредит [Электронный ресурс]: Насколько доступна ипотека за рубежом. - Режим доступа: http:www.credit.rbc.ru.
65. РБК.Кредит [Электронный ресурс]: Самые ипотечные банки в 2009 году. - Режим доступа: http:www.credit.rbc.ru.
66. Федеральная служба государственной статистики [Электронный ре-сурс]: - Средние цены на первичном и вторичном рынке жилья в России – Офици-альный сайт Федеральной службы государственной статистики, 2009. – Режим доступа: htpp://www.gks.ru
67. Центральный банк РФ [Электронный ресурс]: – О текущих тенденци-ях в сфере ипотечного жилищного кредитования и развитии механизмов рефи-нансирования ипотечных жилищных кредитов – Официальный сайт Центрального банка РФ, 2009. – Режим доступа: http://www.cbr.ru
68. Центральный банк РФ [Электронный ресурс]: – Состав участников рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования – Официальный сайт Центрального банка РФ, 2009. – Режим доступа: http://www.cbr.ru
69. Центральный банк РФ [Электронный ресурс]: – Сведения о жилищ-ных (ипотечных жилищных) кредитах – Официальный сайт Центрального банка РФ, 2009.