ДИПЛОМ

Договор найма и аренды


ВУЗ - УРАО
Объем работы - 80 страниц формата A4
Год защиты - 2017

Оформите предварительный заказ, чтобы узнать стоимость работы.


СОДЕРЖАНИЕ:

Содержание

Введение 6
Глава 1. Общая гражданско-правовая характеристика договора найма жилого помещения по действующему законодательству России 10
1.1. Понятие и виды договора найма жилого помещения в нормативно-правовом регулировании жилищных отношений в Российской Федерации 10
1.2. Форма, порядок заключения, изменения и расторжения договора найма жилого помещения, существенные условия договора найма жилого помещения 13
1.3. Права и обязанности сторон, вытекающие из договора найма жилого помещения 35
1.4. Гражданско-правовая ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору найма жилого помещения 36
1.5. Особенности предоставления жилых помещений по договорам социального найма 38
Типовая 40
Глава 2. Гражданско-правовое регулирование договора аренды жилого помещения 43
2.1. Понятие, особенности и существенные условия договора аренды жилого помещения 43
2.2. Права, обязанности и ответственность сторон по договору аренды жилого помещения 57
2.3. Порядок заключения, изменения и расторжения договора аренды жилого помещения 60
2.4. Сравнительно-правовая характеристика договора аренды и договора найма жилого помещения 62
Заключение 68
Список использованных источников 73
Приложения 77
Приложение 1 77
Приложение 2 80
1. Конституция РФ. - М.: Инфра-М, 2008.
2. Гражданский кодекс РФ, части 1-4. - М.: Инфра-М, 2008.
3. Жилищный кодекс РФ. - М.: Инфра-М, 2008.
4. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (в редакции от 23.07.2008г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
5. Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ (в редакции от 23.07.2008г.) «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»
6. Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ (в редакции от 29.04.2008г.) «Об обществах с ограниченной ответственностью»
7. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 (в редакции от 21 июля 2008г).
8. Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 09.07.2007 № 03-04-05-01/217
9. Письмо УФНС России от 19.05.2006 № 28-11/43420 «О порядке учета затрат по аренде в жилом доме квартиры, предназначенной для офиса»
10. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 21 июля 2000 г. «О расторжении договора социального найма жилого помещения в связи с невнесением нанимателем платы за жилье и коммунальные услуги в течение шести месяцев» // БВС РФ. - 2000. - № 8.
11. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации от 5 мая 1997г. № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров».
12. Актуальные проблемы гражданского права / Под ред. В. Ф. Яковлева, М. Я. Шиминовой, Т. И. Илларионовой и др. – Свердловск: Юридическая литература, 2006. – 482с.
13. Алексеева О.Г. Жилищное правоотношение социального найма. Дисс. к.ю.н.-Екатеринбург, 2006. – 214с.
14. Адрианов,И.И Жилищное законодательство. Практические вопросы. - М.:Юрайт, 2004. – 282с.
15. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества. - М.: Статут, 2002. – 864с.
16. Гамбаров Ю.С. Гражданское право. Общая часть/ Под ред. и с предисл. В А. Томсинова - М : Зерцало, 2003. – 488с.
17. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Научно-практический комментарий / Отв. ред. Т.Е. Абова, А.Ю. Кабалкин, В.П. Мозолин. - М.: Инфра-М, 2005. – 592с.
18. Гражданское право / А.М. Белякова, С.Н. Братусь, Е.Н. Гендзехадзе и др.; Под ред. П.Е. Орловского и С.М. Корнеева: В 2-х т. Т.1. - М.:Юрайт, 2005. – 504с.
19. Гражданское право: Учебник. Часть II // Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М.: Проспект, 2002.- 610с.
20. Гражданское право / под ред. А. Г. Калпина, А. И. Масляева. - М.: Зерацало, 2004. – 426с.
21. Гражданское право // Под ред. проф. О.А. Красавчикова. Т. 2. - М.: Юридическая литература, 1989. - 428с.
22. Гражданское право: Учебник. Т. 2 // Под ред. Е.А. Суханова. - М.: Норма, 2000. -524с.
23. Грудицына Л.Ю. Заключение, изменение и расторжение договора социального найма жилого помещения./Л.Ю.Грудицына// Адвокат. 2005. №11. – 186с.
24. Грудицына Л.Ю.Ответы на вопросы, касающиеся порядка и условий предоставления жилья по договору социального найма, обмена жилья, статуса временных жильцов// Адвокат. 2006.№1. – 192с.
25. Гуев А.Н. Гражданское право, М.: Инфра-М, 2003. – 457с.
26. Еремичев,И.А. Жилищное право: схемы и комментарии/ И.А.Еремичев, Э.Л.Страунинг. - М.: Юриспруденция, 2006. – 286с.
27. Журавлев Т.С. Гражданско-правовое регулирование договора социального найма жилого помещения, Дисс. к.ю.н. – М., 2007. – 190с.
28. Кислякова Е.М. Договор найма. – М.:Инфра-М, 2006. –218с.
29. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный)./ Под ред. О.Н. Садикова - М.: КОНТРАКТ, ИНФРА-М», 2004. –688с.
30. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей / М.И. Брагинский, В. В. Витрянский, В. П. Звеков и др.; Под ред. В.Д. Карповича. - М.: Проспект, 2005.- 642с.
31. Корнеев С.М. Гражданское право: Учебник. Т. 2. - М.: Юридическая литература, 1990. - 542с.
32. Крашенинников П.В. Сделки с жилыми помещениями. - М.: Статут, 2000. –368с.
33. Крашенинников П.В. Российское жилищное законодательство. - М.: Норма, 2002. – 426с.
34. Макаров Г.П. Законодательство о договорах найма и аренды жилых помещений// Гражданин и право, № 3, сентябрь-октябрь 2003. – 208с.
35. Макаров Г.П. Правовые способы защиты граждан от посягательств на их права при совершении жилищных сделок//Хозяйство и право, 2003, №№ 4. – 228с.
36. Маслов В.Ф. Право на жилище. – Харьков: Юридическая литература, 1990. -220с.
37. Мейер Д.И. Русское гражданское право. В 2-х ч. Ч. 2. По испр. и доп. 8-му изд., 1902. - М.:Юристъ, 2004. – 576с.
38. Могилевская Е.Н. Социальный наем жилого помещения. Коммента-рий к главе 8 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ст. ст. 60-91)/Е.Н.Могилевская// Подготовлен для Системы КонсультантПлюс. 2005.
39. Мокроусова Л.М. Договор коммерческого найма жилого помещения. – Воронеж: Юридическая литература, 2002. – 286с.
40. Новикова О.Б. Основания изменения и расторжения договора найма жилого помещения. – Дис. к.ю.н. – Волгоград, 2006. – 184с.
41. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Феде-рации./ Под ред. П.В.Крашенинникова. - М.:Юрайт, 200

42. Потяркин Д. Договор найма жилого помещения///Российская юсти-ция, 2002, № 1.- 188с.
43. Рыбин Д.И. Правовое регулирование договора социального найма жилого помещения. Дисс. к.ю.н.. – М., 2006. –198с.
44. Сборник образцов гражданско-правовых документов. Комментарий. Учебно-практическое пособие / Под ред. С.Е.Андреева. - М.: Проспект, 2005. – 382с.
45. Седугин П.И. Жилищное право.- М.: Норма, 2005. – 554с.
46. Селиванова Е.С. Договор аренды жилого помещения и договор найма жилого помещения в российской правовой системе //Северо-Кавказский юридический вестник. 2000. № 3. С. 53–64.
47. Семина Т.А. Договор социального найма жилого помещения: ис-тория, современные проблемы правового регулирования. - М.: Юрайт, 2007 – 224с.
48. Титов А.А.. Комментарий к Жилищному кодексу РФ /Отв. ред. В.Б.Исаков - М.: Юрайт-Издат, 2003. – 550с.
49. Чаркин С. А. Динамика отношений по социальному найму жилого помещения. Дисс. к.ю.н. - Волгоград,