ДИПЛОМ

Договор купли-продажи земельных участков


ВУЗ - Москва
Объем работы - 80 страниц формата A4
Год защиты - 2017

Оформите предварительный заказ, чтобы узнать стоимость работы.


СОДЕРЖАНИЕ:

Введение 3
Глава 1. Общие положения о договоре купли-продажи земельных участков
1.1.Нормативно-правовое регулирование договора купли-продажи
земельных участков 6
1.2. Особенности оборотоспособности земельных участков 11
1.3. Преддоговорные условия купли-продажи земли 19
Глава 2. Содержание и практика применения договора купли-продажи
земельных участков
2.1. Предмет и цена договора купли-продажи земельных участков 23
2.2. Форма договора купли-продажи земельных участков 36
2.3. Права и обязанности сторон договора купли-продажи земельных
участков 46
2.4. Особенности договора купли-продажи земель сельскохозяйственного
назначения 61
2.5. Правовые коллизии в регулировании договора купли-продажи
земельных участков 64
Заключение 72
Список использованных источников 79
1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года // Российская газета. - 25 декабря 1993 года.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 29 октября 2001 г. - №44. - Ст. 4147.
3. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. №135-ФЗ "Об оценочной деятельно-сти в Российской Федерации" // Собрание законодательства Российской Фе-дерации. - 3 августа 1998г. - №31. - Ст.3813.
4. Федеральный закон от 25 октября 2001 г. "О введении в действие Земельно-го кодекса Российской Федерации" // Собрание законодательства Россий-ской Федерации. - 29 2001 г. №44. - Ст. 4148.
5. Федеральный закон от 17 июля 2001 г. №101-ФЗ "О разграничении государ-ственной собственности на землю" // Собрание законодательства Россий-ской Федерации. - 23 июля 2001г. - №30. - Ст. 3060.
6. Постановление Конституционного Суда РФ от 23 апреля 2004 г. №8-П "По делу о проверке конституционности Земельного кодекса Российской Феде-рации в связи с запросом Мурманской областной Думы" // Собрание зако-нодательства Российской Федерации. - 3 мая 2004 г. - №18. - Ст. 1833.
7. Определение Конституционного Суда РФ от 5 июля 2001 г. №132-О "Об от-казе в принятии к рассмотрению жалобы закрытого акционерного общества "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 1 ста-тьи 165 и пунктом 3 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федера-ции" // Вестник Конституционного Суда Российской Федерации. - 2002г. - №1.
8. Постановление Правительства РФ от 15 марта 1997 г. №319 "О порядке оп-ределения нормативной цены земли" // Собрание законодательства Россий-ской Федерации от 31 марта 1997 г. - №13. - Ст.1539.
9. Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. №219 "Об утвер-ждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недви-жимое имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 23 февраля 1998г. - №8. - Ст. 963.
10. Постановление Правительства РФ от 8 апреля 2000 г. №316 "Об утвержде-нии Правил проведения государственной кадастровой оценки земель" // Со-брание законодательства Российской Федерации. - 17 апреля 2000г. - №16. - Ст.1709.
11. Постановление Правительства РФ от 25 октября 2001 г. №745 Об утвержде-нии федеральной целевой программы «Создание автоматизированной сис-темы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002 - 2007 годы)» // Собрание законода-тельства Российской Федерации. - 5 ноября 2001г. - №45. - Ст. 4265.
12. Постановление Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. №808 "Об организа-ции и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключе-ние договоров аренды таких земельных участков" // Собрание законода-тельства Российской Федерации. - 18 ноября 2002г. - №46. - Ст.4587.
13. Распоряжение Правительства РФ от 10 июля 2001 г. N 910-р "О Программе социально-экономического развития Российской Федерации на среднесроч-ную перспективу (2002-2004 годы)"//CЗ РФ. N 31. Ст. 3295.
14. Приказ Минюста РФ от 24 декабря 2001 г. №343 "Об утверждении Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Бюллетень Министерства Юстиции Российской Федерации. - 2002 г. - №2.
15. Приказ Минюста РФ от 1 июля 2002 г. №184 "Об утверждении методиче-ских рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Строй-Информ. - 2002 г. - №9.
16. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 ноября 1999 г. №1543/99 (извлечение) // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2000г. - №2.
17. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 2 марта 2004 г. №11994/03 // Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2004 г. - №8.
18. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 марта 2004 г. №15671/03 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Фе-дерации. - 2004 г. - №8.
19. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 августа 2004 г. №4345/04 // Текст официально не опубликован.
20. Постановлении Федерального арбитражного суда Московского округа от 13 февраля 2002 г. N КГ-А41/335-02-2
21. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 января 2003 г. №А56-20158/02
22. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 13 ноября 2003 г. №А72-3156/03-Е277
23. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 12 февраля 2004 г. №Ф09-228/04ГК
24. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21 июля 2004 г. №А56-30796/03
25. Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского ок-руга от 26 июля 2004 г. №Ф04-5211/2004(А46-3197-36)
26. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14 августа 2001 г. №А82-49/01-А/7
27. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26 августа 2004 г. №А56-39381/03
28. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2001 г. №59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Вестник Высшего Арбитраж-ного Суда Российской Федерации. - 2001г. - №4.
29. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 февраля 2001 г. №61 "Обзор практики применения арбитражными суда-ми земельного законодательства" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2001г. - №5.
30. Анисимов А.П. Некоторые проблемы совершенствования законодательства о правовом режиме земель поселений // Журнал российского права. – 2004. - №4.
31. Арбитражный процессуальный кодекс РФ от 24 июля 2002 г. №95-ФЗ // Со-брание законодательства Российской Федерации. - 29 июля 2002 г. - №30. - Ст. 3012.
32. Баранова Е.А. К вопросу о понятии единого объекта недвижимости в граж-данском праве Германии//Законодательство и экономика. 2004. N 12.
33. Бархатов М.В. Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации". - М.: Юрайт-Издат, 2002.
34. Бойкова М.П. Выкуп земельного участка // Главбух. – 2003. - №17.
35. Веденин Н.Н. Земельное право: Вопросы и ответы. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Юриспруденция, 2001.
36. Ветров С.А., Назаренко И.П., Зазуля Т.В., Карманов А.Ю. Практика рас-смотрения споров, возникающих из земельных правоотношений // Вестник Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа. - 2003. - №5.
37. Габбасов Р., Голубева Н. Продажа земельных участков: корректировка ба-зовой величины нормативной цены земли и порядок налогообложения // Финансовая газета. Региональный выпуск. - 2001. - №17.
38. Гаврилюк М. Указание категории земель и разрешенного использования в документах Государственного земельного кадастра // Право и экономика. - 2004. - №3.
39. Галиева Р. Субъекты и объекты земельных прав // Российская юстиция. – 2002. - №10.
40. Галиновская Е. Недвижимость на земельном участке (о некоторых пробле-мах приобретения прав на землю // эж-ЮРИСТ. – 2003. - №41.
41. Галиновская Е.А. К вопросу об оформлении прав на земельные участки // Право и экономика. – 2003. - №1.
42. Горохов Д.Б. Государственная регистрация прав на земельный участок как вид недвижимого имущества // Законодательство и экономика. – 2002. - №№6, 7.
43. Григорьева Л. Земельный кодекс Российской Федерации не противоречит Конституции Российской Федерации // Адвокат. – 2004. - №6.
44. Грудцына Л. Переоформление права пользования земельным участком сро-ком не ограничено // Адвокат. – 2004. - №3.
45. Иванов А.А. Качество законов и деятельность арбитражных судов//Журнал российского права. 2005. N 4.
46. Козырь О.М., Маковская А.А. "Единая судьба" земельного участка и распо-ложенных на нем иных объектов недвижимого имущества: (Реальность и перспективы) // Вестник ВАС РФ. 2003. N 2. С. 100.
47. Комментарий к главе 17 Гражданского кодекса Российской Федерации. - М.: Юрайт-Издат, 2002.
48. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части пер-вой / Под ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина - М.: Юрайт-Издат, 2004.
49. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть первая / Под ред. проф. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина - М.: Юрайт-Издат, 2004.
50. Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации». - М.: Юрайт-Издат, 2002.
51. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. Крассова О.И. - Юристъ, 2002.
52. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуще-стве от 15 декабря 2003 г. (протокол N 18)//Интернет-сайт Исследователь-ского центра частного права: "www.privlaw.ru".
53. Крассов О.И. Право частной собственности на землю. - М.: Юристъ, 2000.
54. Круглов В. В. Земельный кодекс РФ как этап в развитии земельного законо-дательства и формирования рынка земли // Бизнес, менеджмент и право. 2002. № 2.
55. Лисина Н.Л. Особенности правового регулирования владения и пользования земельными участками в составе земель поселений // Законодательство и экономика. – 2002. - №11.
56. Можаровский В. Переход земель в частную собственность // эж-ЮРИСТ. – 2003. - №11.
57. Попов М. О купле-продаже земельных участков // Хозяйство и право. – 1997. - №12.
58. Попов М. Об ограничениях купли-продажи гражданами земельных участков // Хозяйство и право. – 1998. - №2.
59. Порядок купли-продажи гражданами Российской Федерации земельных участков, утвержденный постановлением Совета Министров Правительства Российской Федерации от 30 мая 1993 г. N 503.
60. Постатейный комментарий к Федеральному закону "О государственной ре-гистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" / Под общ. ред. П.В.Крашенинникова. - М.: Спарк, 1999.
61. Прохорова Н.А. Содержание права государственной собственности на зем-лю по Земельному кодексу РФ // Журнал российского права. – 2003. - №8.
62. Романов В.И. Судебное рассмотрение земельных споров // Журнал россий-ского права. – 2002. - №11.
63. Скловский К.И. Применение гражданского законодательства о собственно-сти и владении. Практические вопросы. – М.: Статут, 2004. С. 338.
64. Скловский К. Разумное управление земельным участком // эж-ЮРИСТ. – 2004. - №33.
65. Споры, связанные с применением земельного законодательства // Правосу-дие в Поволжье. – 2004. - №1.
66. Станкевич Н.Г. Государственная регистрация вещных прав на земельную недвижимость и сделок с ней в России и Белоруссии // Журнал российского права. – 2003. - №12.
67. Третьяков С.В. Комментарий к статьям 20 и 21 Земельного кодекса Россий-ской Федерации // Гражданин и право. – 2002. - №9/10.
68. Уткин Б. Права на земельные участки "в силу закона // эж-ЮРИСТ. – 2003. - №32.
69. Чесовской Е. Судебная защита прав участников земельных отношений // Российская юстиция. – 2002. - №6.
70. Шейнин Л.Б. Земельные титулы и резервы правопорядка // Журнал россий-ского права. – 2003. - №1.