ДИПЛОМ

Ипотечное кредитование. Банк ВТБ 24 (ЗАО). Организация и технология. Направления совершенствования


ВУЗ - МЭФИ
Объем работы - 90 страниц формата A4
Год защиты - 2017

Оформите предварительный заказ, чтобы узнать стоимость работы.


СОДЕРЖАНИЕ:

Введение 3
Глава 1. Сущность и особенности ипотечного кредитования 6
1.1. Ипотечное кредитование как современное направление кредитных операций 6
1.2. Нормативно-правовые аспекты 14
1.3. Проблемы ипотечного кредитования в РФ 18
Глава 2. Анализ ипотечного кредитования на примере банка ВТБ 24 (ЗАО) 25
2.1. Общая характеристика банка 25
2.2. Анализ финансового состояния банка 26
2.3. Анализ ипотечной программы банка и эффективности ипотечного кредитования 36
2.4. Технология организации ипотечного кредитования в банке 54
Глава 3. Совершенствование ипотечного кредитования в банке ВТБ 24 (ЗАО) 68
3.1. Разработка предложений по развитию ипотечного кредитования 68
3.2. Новые информационные технологии при организации ипотечного кредитования в банке 72
3.3. Экономическая эффективность предлагаемых мероприятий 77
Заключение 80
Список литературы 85
1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Федераль-ный закон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (с изм. от 17 июля 2009 г.)
2. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ) (с изм. и доп. от 28 июня 2009 г.)
3. Федеральный закон РФ от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (зало-ге недвижимости)» (с изм. и доп. от 17 июля 2009 г.)
4. Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. № 152-ФЗ «Об ипотечных цен-ных бумагах» (с изм. и доп. от 27 июля 2006 г.)
5. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 218-ФЗ «О кредитных исто-риях» (с изм. и доп. от 24 июля 2007 г.)
6. Постановление Правительства РФ от 27 июня 1996 г. № 753 «О феде-ральной целевой программе «Свой дом»
7. Постановление Правительства РФ от 11 января 2000 г. № 28 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» (с изм. и доп. от 8 мая 2002 г.)
8. Инструкция ЦБР от 16 января 2004 г. № 110-И «Об обязательных норма-тивах банков» (с изм. и доп. от 27 марта 2009 г.)
9. Закон г. Москвы от 31 марта 1999 г. № 11 «Об организационном и фи-нансовом обеспечении внедрения системы ипотечного жилищного кредитования в городе Москве»
10. Закон Московской области от 19 сентября 2001 г. № 144/2001-ОЗ «Об организации системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области»
11. Закон города Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (в ред. Законов г. Москвы от 24.01.2007 № 2, от 18.06.2008 № 24)
12. Стандарт реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков, утвержденного Решением Совета директоров ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов», протокол № 2 от 25 февраля 2009 г. (с изм. от 29 сентября 2009, Протокол № 10) / http://www.arhml.ru/docs/05.10.pdf
13. Банки автоматизируют сбор долгов / http://www.stcollector.ru/news/smi/4561.html
14. Биянова Н. Программа реструктуризации кредитов на жилье стала дос-тупнее /Коммерсант. – 02.10.2009 / http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2009/ipoteka_ukrepilas/
15. Виноградова Л. Сделки по продаже залоговых квартир будут расти /РБК.Кредит .- 17.07.2009 / http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2009/prodazha_zalogovyh_kvartir/
16. «ВТБ 24» будет давать отсрочки только по ипотечным кредитам /http://www.crednews.ru/2008/12/24/vtb_24_budet_davat_otsrochki_tolko_po_ipotechnym_kreditam.html
17. Доля просроченной задолженности ВТБ24 достигла 2% /http://www.personalmoney.ru/acnews.asp?id=6537&nid=1119816
18. Ермакова Е. Банки снижают ставки по ипотеке / http://www.moiplan.ru/view/banki_snijayut_stavki_po_ipoteke.html
19. Законодательство в сфере ипотечного кредитования и секьюритизации / http://www.rusipoteka.ru/laws/
20. Заславская О. Для возобновления жилищного кредитования требуется поддержка банков, заемщиков и строителей финансирование кредиты /Российская газета. - 07.08.2009 /http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2009/podderzhka_bankov/
21. Ипотека в условиях кризиса: пациент скорее жив, чем мертв / http://truth-of-realty.biz/ipoteka_v_usloviiah_krizisa_patsient_skoree_zhiv_chem_mertv.php
22. Камара О. Круги ипотечного ада / Газета.Ru, март 2009 / http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2009/krugi_ipotechnogo_ada/
23. Крупнейшие ипотечные банки в I полугодии 2009 года /http://rating.rbc.ru/article.shtml?2009/09/03/32546275
24. Метры из-под прилавка / http://www.kvadroom.ru/journal/analityc_4098.html
25. Методические рекомендации по организации и порядку осуществления программ ипотечного жилищного кредитования/ Под ред. Н.Б. Косаревой. – М.: Ин-ститут экономики города.- 2009.
26. Панкова А. Что делать ипотечному заемщику в кризис /Личные деньги. - 18.03.2009 /http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2009/chto_delat/
27. Погорелова Ю. Ипотека в жесткой форме /Деньги. – 2009. – 19.10.2009 /http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2009/ipoteka/
28. Разумова И.А.Ипотечное кредитование // Питер.- 2009.
29. Работа с просроченной задолженностью в условиях кризиса / http://bankir.ru/analytics/1681426
30. Рынок ипотечного кредитования и социально-экономические показатели в России (2005-2009) / http://www.rusipoteka.ru/marketing/
31. Рынок недвижимости России. Итоги I полугодия 2009 года. Исследова-ние подготовлено Аналитическим Центром агентства недвижимости МИАН /http://www.mian.ru/perm/info/analitics.aspx?id=4310&tm=2
32. С начала года соципотеку в Москве взяли 3,3 тысячи семей / http://www.ipodom.ru/stream/mortgage/russia/id_68247/?date=2005-04-07
33. Сенаторова О. Как работает схема помощи ипотечным заемщиками /Квадратный метр. - 30.09.2009 / http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2009/shema_pomowi_ipotechnym_zaemwikam/
34. Совет директоров АРИЖК утвердил изменения в Стандарт реструктури-зации ипотечных жилищных кредитов для отдельных категорий заемщиков / http://www.rusipoteka.ru/lenta/partners/arizhk1/
35. Сошина В. Спасение ипотеки - дело рук АИЖК и банков //Банковское обозрение. – 2009. - №3/4 / http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2009/spasenie_ipoteki/
36. Строительство и недвижимость / http://www.romir.ru/products/spheres/marketing/const_real.html
37. Текущее состояние ипотечного рынка / http://www.rusipoteka.ru/rusnow/
38. Трушина Н. Основные риски ипотечного заемщика сегодня /РБК.Кредит. - 01.04.2009 / http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2009/osnovnye_riski/
39. Ужегов А. Н. Квартира в кредит: ипотечная сделка. – СПб.: Питер.- 2009.
40. http://www.cmdsoft.ru/solutions/mortgage/a/
Приложение 1. Баланс, отчет о прибылях и убытках банка ВТБ 24 (ЗАО) за 2006-2008 г.г.
Приложение 2. информация о полной стоимости кредита по ипотечным кредитным программам ВТБ 24 (ЗАО)