ДИПЛОМ

Ипотечное кредитование. Сберканк РФ. Направления совершенствования в условиях финансового кризиса


ВУЗ - МЭФИ
Объем работы - 90 страниц формата A4
Год защиты - 2017

Оформите предварительный заказ, чтобы узнать стоимость работы.


СОДЕРЖАНИЕ:

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ЗАРУБЕЖОМ 7
1.1. СОСТОЯНИЕ РЫНКА ЖИЛЬЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ КАК НЕОБХОДИМОСТЬ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 7
1.2. НОРМАТИВНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ, СУЩНОСТЬ И ИНСТРУМЕНТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 10
1.3. ОСНОВНЫЕ МОДЕЛИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 20
ГЛАВА 2. ОРГАНИЗАЦИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В СБЕРБАНКЕ РОССИИ 30
2.1. ХАРАКТЕРИСТИКА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СБЕРБАНКА РОССИИ 30
2.2 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ СБЕРБАНКА РОССИИ 38
2.3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ СБЕРБАНКОМ РОССИИ 43
ГЛАВА 3. ПУТИ ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИИТОВАНИЯ 62
3.1. РАЗРАБОТКА МЕРОПРИЯТИЙ ПО УЛУЧШЕНИЮ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ СБЕРБАНКОМ РОССИИ 62
3.2. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 67
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 79
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 88
1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Федеральный закон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (с изм. от 26 ноября 2001 г.)
2. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ) (с изм. и доп. от 22 июля 2008 г.)
3. Федеральный закон от 2 декабря 1990 г. № 395-I "О банках и банковской деятельности" (с изм. и доп. от 8 апреля 2008 г.)
4. Федеральный закон РФ от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. и доп. от 13 мая 2008 г.)
5. Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» (с изм. и доп. от 27 июля 2006 г.)
6. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп. от 23 июля 2008 г.)
7. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 218-ФЗ «О кредитных историях» (с изм. и доп. от 24 июля 2007 г.)
8. Постановление Правительства РФ от 27 июня 1996 г. № 753 «О федеральной целевой программе «Свой дом»
9. Постановление Правительства РФ от 11 января 2000 г. № 28 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» (с изм. и доп. от 8 мая 2002 г.)
10. Постановление Правительства РФ от 12 февраля 2003 г. № 91 «Об удостоверении личности военнослужащего Российской Федерации» (с изм. и доп. от 27 ноября 2006 г.)
11. Закон г. Москвы от 31 марта 1999 г. № 11 «Об организационном и финансовом обеспечении внедрения системы ипотечного жилищного кредитования в городе Москве»
12. Закон Московской области от 19 сентября 2001 г. № 144/2001-ОЗ «Об организации системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области»
13. Инструкция о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах. Утверждена Приказом Минюста РФ от 18 сентября 2003 г. № 226) (с изм. и доп. от 6 декабря 2006 г.)
14. Американская модель ипотеки в условиях кризиса приказала долго жить немецкой / http://www.gdeetotdom.ru/analytics/market/1214766/
15. 15Банки и банковское дело / Под ред. Балабанова И. Т. – СПб.: Питер.- 2005.
16. Банки резко повышают проценты по ипотечным кредитам / http://www.same.ru/ipoteka/609-banki-rezko-povyshajut-procenty-po.html
17. Взялись за граждан /http://www.aik-com.ru/news-1250.html
18. В ноябре объем выдачи банками кредитов населению сократился на 0,7 проц /http://www.bankir.ru/news/newsline/31.12.2008/1509111
19. ВТБ 24 повысил ставки и комиссии по ипотечным кредитам / http://www.same.ru/ipoteka/774-vtb-24-povysil-stavki-i-komissii-po-ipotechnym.html
20. Грудинин М.Ю. Рынок недвижимости России, мифология и содержание //Экономика строительства. – 2008.
21. Грудцына Л., Козлова М. Ипотечное кредитование. Вопросы и ответы. – М.: Эксмо, 2007.
22. Дестресс М. Ипотека и ипотечный кредит // Деньги и кредит.- 2008.- № 8.
23. Иванов В.В. Ипотечное кредитование. – М.: Маркетинг.- 2006.
24. Ипотечные модели, развивающиеся в России /http://www.newizv.ru/kvartira/news/2004-05-24/6715/
25. Казакова Я. Ипотека под опекой /http://www.irn.ru/articles/17505.html
26. Как спасти заемщиков /http://www.aik-com.ru/news-1263.html
27. Количество банков, выдающих ипотеку, сократилось в РФ с сентября в 20 раз /http://www.i-stroy.ru/docu/ipoteka/kolichestvo_bankov_vyidayuschih_ipoteku_sokratil/17168.html
28. Кризис сорвал планы правительства по строительству жилья / http: //www. bpn. ru/publications/44826/
29. Материнский капитал поможет с ипотекой /http://www.aik-com.ru/news-1265.html
30. Методические рекомендации по организации и порядку осуществления программ ипотечного жилищного кредитования/ Под ред. Н.Б. Косаревой. – М.: «Институт экономики города».- 2008.
31. Модели ипотеки /http://www.ipoteka29.ru/info/models.shtml
32. Налоговый вычет при покупке жилья увеличен в два раза / http://www.gdeetotdom.ru/articles/taxes/1809140/
33. О результатах финансовой деятельности Сбербанка России по итогам 11 месяцев 2008 года по российским стандартам бухгалтерского учета (неконсолидированные данные) / http://www.sbrf.ru/ru/press_center/all/index.php?from114=2&id114=7000
34. Опыт и проблемы развития ипотечного жилищного кредитования в регионах России/ Под ред. Н. Рогожиной. – М.: Фонд «Институт экономики города».- 2006.
35. Просроченная задолженность по ипотечным кредитам за 9 месяцев выросла в 6 раз, до 5 млрд. руб. – ЦБ РФ / http://www.aik-com.ru/news-1259.html
36. Разумова И.А.Ипотечное кредитование // Питер.- 2008.
37. Сбербанк предоставит отсрочку платежей держателям ипотечных кредитов /http://www.i-stroy.ru/docu/ipoteka/sberbank_predostavit_otsrochku_platezhey_derzhat/17224.html
38. Сбербанк России ужесточает условия кредитования физлиц / http: //www. realtypress. ru/ipotechnie-banki/110
39. Смирнов В.В., Лукина З.П. Ипотечное жилищное кредитование. – М.: Аудитор.- 2007.
40. Соцопрос: лишь 6% россиян за год улучшают свои жилищные условия / http://news.vl.ru/biznes/2008/09/03/uluchshenie/
41. Ужегов А. Н. Квартира в кредит: ипотечная сделка. – СПб.: Питер.- 2007.
42. Финансы /Под ред. Лушина С.И., Слепова В.А. – М.: Экономист.- 2007.
43. http: //www. kp. ru/online/news/177901/
44. http://www.riarealty.ru/ru/article/39322.html
45. http://www.orsi.su/news/?actn=default&sba_unews=view&unews_id=28
46. http://www.prime-tass.ru/news/show.asp?id=851503&ct=news
Приложение 1. Отчетность Сбербанка РФ за 9 месяцев 2008 г.
Приложение 2. Заявление-анкета заемщика для получения ипотечного кредита
Приложение 3. Справка по форме банка для получения ипотечного кредита
Доклад
Презентация