КУРСОВАЯ

Договор псодержания с пожизненным иждивением


ВУЗ - КемГу
Объем работы - 30 страниц формата A4
Год защиты - 2017

Оформите предварительный заказ, чтобы узнать стоимость работы.


СОДЕРЖАНИЕ:

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ..........................................................................................................3
ГЛАВА 1. Понятие договора пожизненного содержания с иждивением
§ 1. Понятие договора.........................................................................................4
§ 2. Права и обязанности сторон договора.......................................................6
ГЛАВА 2. Заключение договора пожизненного содержания с иждивением
§ 1. Особенности договора.................................................................................9
§ 2. Субъектный состав договора пожизненного содержания
с иждивением....................................................................................................10
§ 3. Существенные условия договора..............................................................13
§ 4. Этапы заключения договора......................................................................15
§ 5. Преимущества и недостатки сделки для участников..............................17
ГЛАВА 3. Прекращение договора пожизненного содержания с иждивением
§ 1. Основания и меры договорной ответственности....................................19
§ 2. Расторжение договора................................................................................21
§3.Признание договора пожизненного содержания с иждивением недействительным.............................................................................................24
ГЛАВА 4. Судебная практика
§1.Проблемы, связанные с договором пожизненного содержания с иждивением........................................................................................................26
ЗАКЛЮЧЕНИЕ..................................................................................................29
СПОСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ...........................................31








ВВЕДЕНИЕ
В связи со сложной ситуацией в стране многие одинокие пожилые или нетрудоспособные люди сталкиваются с серьезными материальными трудностями. Стремительно дорожают продукты питания, растет плата за коммунальные услуги. А пенсии настолько малы, что их даже не хватает на самое необходимое. Где людям искать средства к существованию? Зачастую единственное, что осталось у пенсионера, - это его квартира. Но не каждый человек станет сдавать свою жилплощадь, хотя цены на недвижимость сегодня достаточно высоки. Не самый лучший выход – поменять квартиру на меньшую с доплатой. Расстаться с привычным окружением и обстановкой человеку достаточно тяжело, а вырученные деньги еще не гарантируют спокойной жизни. К тому же существует риск остаться вообще без жилья. Для части таких людей выходом из такого положения станет заключение договора пожизненного содержания с иждивением. Особенностям этого договора просвещена данная курсовая работа, тема которой на сегодняшний день является актуальной, т. к. заключение договора ренты и, как следствие, приобретение в собственность имущества под выплату ренты – достаточно известный вид сделки на рынке жилой недвижимости. На сегодняшний день практика заключения договоров ренты, а особенно договоров пожизненного содержания с иждивением, продолжает постепенно расширяться, что связано в первую очередь с проблемами в экономической сфере жизни.
Целью работы является исследование договора пожизненного содержания с иждивением. Перед собой ставлю задачи рассмотреть: понятие и особенности договора, порядок заключения и какие условия нужно в него включить, какие права и обязанности возникают у плательщика и получателя ренты, что может послужить основанием прекращения договора пожизненного содержания с иждивением, существует ли риск для плательщика и получателя ренты при заключении такого договора, могут ли областные и городские власти выступать гарантом таких сделок или выступать плательщиком ренты.





Подобные готовые работы:

Договор псодержания с пожизненным иждивением

оговор купли-продажи недвижимости. Договор поручения. Договор коммерческой кон-цессии

Договор пожизненной ренты и договор пожизненного содержания с иждивением

Договор строительного подряда, как инвестиционный договор в строительстве

Договор строительного подряда, как инвестиционный договор в строительстве

Договор строительного подряда, как инвестиционный договор в строительстве

Договор строительного подряда, как инвестиционный договор в строительстве

 Договор безвозмездного пользования (договор ссуды)

Договор безвозмездного пользования (договор ссуды)

Договор поручения и договор комиссии

Договор поручения и договор комиссии

Договор займа и кредитный договор

Договор подряда. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

Договор социального найма и договор коммерческого найма: сравнительная характеристика

Договор страхования