ДИПЛОМ

Сделки по передаче жилых помещений в собственность


ВУЗ - Чувашский государственный университет
Объем работы - 90 страниц формата A4
Год защиты - 2017

Оформите предварительный заказ, чтобы узнать стоимость работы.


СОДЕРЖАНИЕ:

СОДЕРЖАНИЕ

Введение . . . . . . . . . . . . 3
Глава 1. Общие положения о сделках с жилыми помещениями . . . 7
§1. Жилые помещения как объект сделок по передаче жилых помещений в
собственность . . . . . . . . . . 7
§2. Нормативно-правовое регулирование отношений по передаче жилых
помещений в собственность . . . . . . . . 12
Глава 2. Форма и государственная регистрация сделок с жилыми
помещениями . . . . . . . . . . . 17
§1. Понятие и виды сделок с жилыми помещениями . . . . 17
§2.Форма сделок, опосредующих переход права собственности на жилые
помещения . . . . . . . . . . . 28
§3. Государственная регистрация права собственности на жилые
помещения и сделок с жилыми помещениями . . . . . 36
Глава 3. Особенности отдельных видов сделок, опосредующих переход права
собственности на жилые помещения . . . . . . . 52
§1. Договор купли-продажи жилого помещения . . . . . 52
§2. Завещание жилого помещения . . . . . . . 63
§3. Рента с пожизненным содержанием с иждивением . . . . 70
Заключение . . . . . . . . . . . 79
Список использованной литературы . . . . . . . 84
Приложение . . . . . . . . . . . 90

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
I. Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // Российская газета. - 1993. - № 237
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 1 (часть I). - Ст. 14
3. Часть вторая Налогового кодекса Российской Федерации от 05 августа 2000 г. № 117-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2000. - № 32. - Ст. 3340
4. Часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от 26.06.2007 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - № 32. - Ст. 3301; 2007. - №27. – Ст.3213
5. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в ред. 26.06.2007 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1998. - № 29. - Ст. 3400; 2007. - №27. – Ст. 3213
6. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 07.09.2007 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1997. - № 30. - Ст. 3594; 2007. - №31. – Ст. 4011
7. Закон РФ от 24 декабря 1992 г. № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» // Российская газета. - 1993. - № 15
8. Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 5. - Ст. 546
9. Постановление Правительства РФ от 11 января 2000 г. № 28 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» (в ред. 08.05.2002 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2000. - № 3. - Ст. 278; 2002. - №20. – Ст. 1859
10. Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 22.11.2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1998. - № 8. - Ст. 963; 2006. - № 48. - Ст. 5038
11. Приказ Минюста РФ от 14 февраля 2007 г. № 29 «Об утверждении Инструкции об особенностях внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления информации о зарегистрированных правах общей долевой собственности на такие объекты недвижимого имущества» // Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации. - 2007. - № 5
12. Приказ Минюста РФ от 20 июля 2004 г. № 126 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации прав несовершеннолетних на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 01.01.2005 г.) // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. - 2004. - № 31; Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации. - 2005. - № 1
13. Приказ Минюста РФ от 25 марта 2003 г. № 70 «Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество» (в ред. от 19.01.2005 г.) // Еженедельный бюллетень законодательных и ведомственных актов. - 2003. - № 27. - № 29-30
14. Приказ Минюста РФ от 18 сентября 2003 г. № 226 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах» (в ред. от 06.12.2006 г.) // Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации. - 2003. - № 11; Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. - 2007. - № 1
15. Приказ Минюста РФ от 1 июля 2002 г. № 184 «Об утверждении методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 19.01.2005 г.) // Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации. - 2002. - № 11
16. Приказ Минюста РФ от 1 июля 2002 г. № 183 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договора мены и (или) перехода прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся на территориях различных регистрационных округов» (в ред. от 01.01.2005 г.) // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. - 2002. - № 31; Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации. - 2005. - № 1
17. Приказ Минюста РФ от 6 августа 2001 г. № 233 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения» (в ред. от 01.01.2005 г.) // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. - 2001. - № 35; Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации. - 2005. - № 1

II. Материалы судебной практики

1. Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 27 марта 2002 г. «Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания» (извлечение) // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации, 2002. - № 8
2. Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 10 января 2001 г. «Правопреемство в деле о расторжении договора купли-продажи квартиры с условием пожизненного содержания является допустимым» // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. - 2001. - № 7. - С. 11
3. Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 17 января 2006 г. № 5-В05-106 // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. - 2006. №8
4. Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22 июня 2004 г. № 5-B04-68 // www.supcourt.ru


III. Специальная литература

1. Бирюков Б.М. Купля-продажа, обмен жилых помещений. Вопросы правового регулирования. – М.: Ось-89, 2005. –336 с.
2. Борисов А.Б. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). С постатейными материалами и практическими разъяснениями. – М.: Книжный мир, 2006. - 292 с.
3. Вишневская И.С., Селиванова Е.С. Жилищное право Российской Федерации. – Ростов н/Д: Феникс, 2007. - 288 с.
4. Галушина И.Н. Понятие представительства и посредничества в гражданском праве: Сравнительно-правовой анализ // Журнал российского права. -2006. - № 2. - С. 139 – 147
5. Голованов Н.М. Гражданско-правовые договоры. – СПб: Питер, 2003. - 272 с.
6. Гражданское право России. Обязательственное право / Под ред. О.Н. Садикова. - М.: Юристъ, 2004. – 578 с.
7. Гражданское право. Том II / Под ред. Садикова. – М.: Юридическая фирма «Контракт»: «ИНФРА-М», 2006. - 894 с.
8. Гражданское право: В 2 т. Том 2 / Под ред. Е.А.Суханова. – М.: Издательство БЕК, 2004. – 489с.
9. Гражданское право: в двух частях. Часть вторая / Под ред. В.П. Камышанского. –М.: Эксмо-Пресс, 2007. – 592 с.
10. Грудцына Л.Ю. Жилищное право России. – М.: Эксмо, 2005. -656 с.
11. Дубровская И.А., Соснаускене О.И. Справочник риэлтора. – М.: Юстицинформ, 2006. – 436 с.
12. Ем В.С. Договор продажи недвижимости (научно-практический комментарий действующего законодательства) //Законодательство, 2005. -№ 10. – С.18-20
13. Калемина В.В. Договорное право. - М.: Омега-Л, 2006. - 425 с.
14. Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (постатейный) / Под ред. Ткач А.Н. – М.: Юстицинформ, 2006. - 312 с.
15. Корнеева И.Л. Жилищное право Российской Федерации. – М.: Юристъ, 2006. - 394 с.
16. Крашенинников П.В. Сделки с жилыми помещениями: комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его применения. - М.: Статут, 2006. -572 с.
17. Курноскина О.Г. Сделки с недвижимостью. – М.: Юстицинформ, 2006. – 224 с.
18. Лихачев Г.Д. Гражданское право. Общая часть. – М.: ЗАО Юстицинформ, 2005. – 652 с.
19. Манылов И.Е. Наследование жилых помещений. – М.: Статут, 2007. – 141 с.
20. Оглоблина О.М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие - М.: Юринформцентр, 2003. -358 с.
21. Перепелкина Н.В. Жилищное право. – М.: Ось-89, 2006. - 224 с.
22. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. Н.В. Федосеева. – М.: «Консалтбанкир», 2006. – 456 с.
23. Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. В 3-з тт. Том 2. – М.: Проспект, 2004. – 776 с.
24. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте. – М.: Волтерс Клувер, 2006. – 248 с.
25. Суханов Е.А. Гражданское право. В 4-х тт. Том 3: Обязательственное право. – М.: Волтер-Клувер, 2006. - 800 с.
26. Титов А.А. Жилищное право Российской Федерации. – М.: Юрайт-Издат, 2007. – 452 с.
27. Тихомиров М.Ю. Жилищное право. – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2007. – 445 с.
28. Тихомиров М.Ю. Жилое помещение: собственность и иные вещные права (по новому Жилищному кодексу Российской Федерации). – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2005. – 275 с.
29. Тихомиров М.Ю. Сделки с жилыми и нежилыми помещениями: образцы документов с комментариями. – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2007. – 62 с.
30. Ткач А.Н. Комментарий к ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». – М. Юстицинформ, 2006. –312 с.
31. Филиппов Е.С. Жилищное право. – М.: Юстицинформ, 2007. – 448 с.