ДИПЛОМ

Договор аренды и его правовое регулирование


ВУЗ - НМИ
Объем работы - 80 страниц формата A4
Год защиты - 2017

Оформите предварительный заказ, чтобы узнать стоимость работы.


СОДЕРЖАНИЕ:

Содержание

Введение…………………………………………………………………….…….3
Глава 1. Особенности правового регулирования договора аренды…..………..8
1.1. Институт договора аренды: исторический аспект…….…………...8
1.2. Общая характеристика договора аренды………………………….11
1.3. Порядок заключения договора аренды……………………………16
Глава 2. Особенности правового регулирования видов договора аренды………………………………………………………………………..…...27
2.1. Договор аренды транспортных средств ………………………..…..27
2.2. Договор аренды зданий и сооружений……………………….….….32
2.3. Договор аренды предприятий……………………………………….36
2.4. Договор финансовой аренды (лизинга)…………………………….42
Глава 3. Особенности заключения договора аренды зданий и сооружений ..46
3.1. Порядок государственной регистрации и форма договора аренды здания и сооружения…………………………………………………………….46
3.2. Правоприменительная практика по делам связанным с арендой зданий и сооружений ……………………………………………………...……49
3.3. Возможные инкорпорации передовых идей связанных с арендой имущества по германскому праву в российском законодательстве …….….54
Заключение……………………………………………………………………….63
Список использованной литературы…………………………………………...70
Приложения……………………………………………………………………...76

Список литературы
I. Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации. Принята 12 декабря 1993 г. всенародным голосованием // Информационно - правовая система «Гарант» от 25.11.2007.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая, третья и четвертая) (с изм. и доп. от 26 января, 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26 марта, 11 ноября, 23 декабря 2003 г., 29 июня, 29 июля, 2, 29, 30 декабря 2004 г., 21 марта, 9 мая, 2, 18, 21 июля 2005 г., 3, 10 января, 2 февраля, 3, 30 июня, 27 июля, 3 ноября, 4, 18, 29, 30 декабря 2006 г., 26 января, 5 февраля, 20 апреля, 26 июня, 19, 24 июля, 2 октября 2007 г.) // Информационно - правовая система «Гарант» от 25.11.2007.
3. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30 апреля 1999 г. N 81-ФЗ (КТМ РФ) (с изм. и доп. от 26 мая 2001 г., 30 июня 2003 г., 2 ноября 2004 г., 20 декабря 2005 г., 4 декабря 2006 г.) // Информационно - правовая система «Гарант» от 25.11.2007.
4. Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. N 200-ФЗ (ЛК РФ) // Информационно - правовая система «Гарант» от 25.11.2007.
5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (ЖК РФ) (с изм. и доп. от 31 декабря 2005 г., 18, 29 декабря 2006 г.) // Информационно - правовая система «Гарант» от 25.11.2007.
6. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (ЗК РФ) (с изм. и доп. от 30 июня 2003 г., 29 июня, 3 октября, 21, 29 декабря 2004 г., 7 марта, 21, 22 июля, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 27 июля, 16 октября, 4, 18, 29 декабря 2006 г., 28 февраля, 10 мая, 19 июня, 24 июля 2007 г.) // Информационно - правовая система «Гарант» от 25.11.2007.
7. Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 7 марта 2001 г. N 24-ФЗ (КВВТ РФ) (с изм. и доп. от 5 апреля, 30 июня 2003 г., 29 июня 2004 г., 4, 18 декабря 2006 г., 26 июня 2007 г.) // Информационно - правовая система «Гарант» от 25.11.2007.
8. Воздушный кодекс Российской Федерации от 19 марта 1997 г. N 60-ФЗ (ВК РФ) (с изм. и доп. от 8 июля 1999 г., 22 августа, 2 ноября, 29 декабря 2004 г., 21 марта 2005 г., 18 июля, 30 декабря 2006 г., 26 июня 2007 г.) // Информационно - правовая система «Гарант» от 25.11.2007.
9. Федеральный закон от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (с изм. и доп. от 4 декабря 2006 г.) // Информационно - правовая система «Гарант» от 25.11.2007.
10. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп. от 7 июля 2003 г., 29 июня, 3 октября, 21 декабря 2004 г., 7 марта, 18 июля 2005 г., 5 февраля 2007 г.) // Информационно - правовая система «Гарант» от 25.11.2007.
11. Федеральный закон от 10 января 2002 г. N 1-ФЗ "Об электронной цифровой подписи"// Информационно - правовая система «Гарант» от 25.11.2007.
12. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изм. и доп. от 27 февраля 2003 г., 9 мая, 18 июня, 18 июля, 26, 31 декабря 2005 г., 5 января, 17 апреля, 27 июля, 19 декабря 2006 г., 5 февраля, 26 апреля, 10 мая, 24 июля 2007 г.) // Информационно - правовая система «Гарант» от 25.11.2007.
13. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изм. и доп. от 21 декабря 2001 г., 21 марта, 14 ноября 2002 г., 10 января, 27 февраля 2003 г., 22 августа 2004 г., 5 января, 27 июля 2006 г., 5 февраля, 13, 24 июля 2007 г.) // Информационно - правовая система «Гарант» от 25.11.2007.
14. Федеральный закон от 21 ноября 1996 г. N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" (с изм. и доп. от 23 июля 1998 г., 28 марта, 31 декабря 2002 г., 10 января, 28 мая, 30 июня 2003 г., 3 ноября 2006 г.) // Информационно - правовая система «Гарант» от 25.11.2007.
15. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2004 года (по гражданским делам) (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 6 октября 2004 г.) // Информационно - правовая система «Гарант» от 25.11.2007.
II Учебная литература
16. Агафонова М. Н. Аренда, лизинг, безвозмездное пользование. Правовые основы. Бухгалтерский учет. Налогообложение. Практические рекомендации. – М.: Юстицинформ, 2006. - 160 с.
17. Аппак Т. Регулируем договор аренды // Человек и закон. – 2000. - № 6. – С. 59-64.
18. Ашихмин И. М. Аренда недвижимости. Анализ арбитражной практики разрешения споров. – М.: Рофэр, 2006. - 418 с.
19. Бевзенко Р.С. Юридическое значение акта государственной регистрации права на недвижимое имущество // Законодательство. – 2004. - № 9. – С. 15.
20. Вайпан В. Аренда федерального имущества и налогообложение // Право и экономика. – 2005. - № 1. - С. 9.
21. Василевская Л.Ю. О специфике мировой конструкции вещного договора по Германскому праву // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 2003. - № 5. - С. 128.
22. Гражданское право России. Обязательственное право : курс лекций / О.Н. Садикова. – М. : Юристъ, 2004 . – 504 с.
23. Гражданское право. Актуальные проблемы теории и практики / В. А. Белова. – М. : Юрайт-Издат, 2007. – 1000 с.
24. Дорогавцева Е.Е Институт аренды по германскому праву // Судебно-арбитражная практика Московского региона. Вопросы правоприменения. – 2004. - № 4. - С. 6-10.
25. Дмитриев А. Бесплатная аренда // ЭЖ-ЮРИСТ. – 2003. - № 17. - С. 2.
26. Евтеев В.С. Договор лизинга в Гражданском кодексе России // Гражданин и право. – 2001. - № 4. - С. 17-21.
27. Еганян С. Оборотоспособность арендных прав // ЭЖ-ЮРИСТ. – 2003. - № 2. - С. 7.
28. Занковский С.С. Предпринимательские договоры. - М.: Волтерс Клувер, 2004. – 304 с.
29. Красноперова О.А. Арендные отношения: гражданско-правовой аспект // Гражданин и право. – 2003. - № 4. - С. 24-27.
30. Карамышева И. Неразрывная связь // ЭЖ-ЮРИСТ. – 2004. - № 10. - С. 8.
31. Кокоева,Л.Т. Объект как существенное условие договора аренды // Журнал российского права. – 2004. - № 7. - С. 24-27.
32. Леонова Л.Ю. Преимущественное право покупки: история возникновения, осуществление и защита // Законодательство. – 2002. - № 9. – С. 7.
33. Ломидзе О.Г. Природа права аренды и внесение арендных прав в уставный капитал общества // Законодательство. – 2007. - № 2. – С.24-28.
34. Мейер Д.И. Русское гражданское право. Ч.1. М., (По изданию 1902 г.). – М. : Юристъ, 2003. – 345 с.
35. Новое Германское обязательственное право (Обзор положений вступившего в силу с 1 января 2002 года германского закона о реформе обязательственного права) // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 2003. - № 5. - С. 133.
36. Оглоблина О.М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие. - М. : Юринформцентр, Издание г-на Тихомирова М.Ю., 2003. – 94 с.
37. Оглоблина О.М. Образцы договоров (по гражданскому законодательству Российской Федерации). - М.: Юринформцентр, Издание г-на Тихомирова М.Ю., 2003. – 167 с.
38. Предпринимательское право Российской Федерации / Е.П. Губина, П.Г. Лахно. – М. : Юристъ, 2003. – 519 с.
39. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. – М. : Юристъ, 2001. - 211 с.
40. Сафаралиева С.Г. Регулирование договора аренды публичного имущества в российском законодательстве // Журнал российского права. – 2002. - № 2. - С. 28-32.
41. Сендюкаева Н. Х. Гражданское право / Н. Х. Сендюкаева. - М. : Приор-издат, 2007. - 314 с.
42. Семенихина В. В. Аренда имущества. Правовые аспекты, бухгалтерский учет и налогообложение. – М.: Эксмо, 2006. - 192 с.
43. Сергеев А. Договор аренды имущества с правом выкупа // Корпоративный юрист. – 2007. - № 1. – С.14-20.
44. Смоленксий М. Б. Гражданское право. Часть 2 / М. Б. Смоленксий – М. : МарТ, 2007. - 208 с.
45. Сосна С.А. Концессионное соглашение - новый вид договора в российском праве // Журнал российского права. – 2003. - № 2. – С. 31-36.
46. Сухова Г. Споры по договору аренды // ЭЖ-ЮРИСТ. – 2003. - № 17. – С. 12.
47. Степанов А. Договоры в хозяйственной деятельности предприятий // Право и экономика. – 2004. - № 9. – С. 24-27.
48. Синайский В.И. Русское гражданское право. - М.: Юристъ, 2002. – 396 с.
49. Украинский Р.В. Аренда, предпринимательство, налоги // Законодательство. – 2004. - № 10. – С. 16.
50. Украинский Р.В. Реализация товаров, работ, услуг и... предоставление имущества в пользование // Законодательство. – 2004. - № 5. - С. 11-14.
51. Украинский Р.В. Аренда и заем - противопоставлений нет? // ЭЖ-ЮРИСТ. – 2004. - № 33. - С. 3.
52. Фоков А. П., Попонов Ю. Г. Гражданское право / А. П. Фоков, Ю. Г. Попонов – М. : КноРус, 2007. - 688 с.
53. Чумак Д.А. Условия и порядок принудительной реализации права аренды в исполнительном производстве // Право и экономика. – 2003. - № 4. – С. 29-31.
54. Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. - Тула, 2001. - 461 с.